快车财富：从0到2900亿，许家印如何逆袭成首富？

最近，《2017胡润百富榜》又揭榜了，恒大许家印以2900亿元的身家首次登顶历年来财富最高的首富。

从去年的800亿，到如今的2900亿，许老板一年身价翻了近4倍，这财富增长速度逆天了……

说到原因很简单，恒大股价年内已经暴涨了450％，这收益完爆阿里、腾讯。

但是今天财富君想跟大家聊聊恒大背后的许老板。从0到身价2900亿，是如何逆袭的？

01幼年丧母，家境贫困

许家印59年前生于河南周口农村。父亲是个老革命，不过从能查到的资料来看，并没有得到太多的优待，负伤后回到村里当起了仓库保管员。

在许家印8个月大的时候，他的母亲得了败血病。由于家境贫困，没钱治疗，许家印的妈妈最终撒手人寰。许被称为是半个孤儿。

02高中毕业，当过掏粪工

如同所有的农村孩子一样，在家里锄田、种地、割麦、放牛、挖大粪做肥料，这些他都做过。

但是这个不甘心一生与贫困为伍的农村少年，心里已种下了一颗“逃离”的种子。

许家印当时有个邻居的舅舅在城里工作，于是许家印写信给他，希望能帮忙在城里介绍工作。但是因为关系实在太远，对方根本没有回复这封载满少年许家印理想和雄心的信件。

于是许家印只能留在农村工作、生活，同时等待改变命运的机会。

1977年，中断了10年的高考恢复，许家印知道改变命运的机会来了。但是由于准备仓促，许家印第一次高考并没有成功。

1978年，他再度参加高考，这一次他以周口市第三名考入武汉钢铁学院(现武汉科技大学)。

许家印曾这样对媒体描述这个阶段记忆里最深刻的一个场景是：自己带到学校的馒头和地瓜饼，过了三天就变霉长毛。但是还是舍不得扔掉，洗掉霉点以后继续吃。

03最初的梦想：一名炼钢工人

在选择专业时，许家印填写的是“金属材料及热处理”。原因很简单：钢厂都是在城市，他相信学了这个专业毕业后不会再回到小山沟里去了——再差，也是个炼钢工人吧。

4年之后，在1982年，许家印成功实现这个愿望，成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。

许家印在工厂里表现出了非凡的领导力，进厂两年，他成为车间副主任，第三年成为车间主任。但干了7年的车间主任后，一直得不到提拔，他对工厂失望了。

1992年，全中国流行下海。在这种大背景下，34岁的许家印揣着一份三十几页纸的简历开始了南下寻梦，人生由此翻开新的篇章。

04深圳崛起

1992年许家印来到深圳，进入一家叫“中达”的贸易公司打工，从业务员做起。

他在朋友家的走廊住了3个月。后来当了办公室负责人，公司里一间不用的小厨房成了他的卧室。

1993年，已是深圳全达高层的许家印才跟人合租了个两室两厅。

合租的人住一间，许家印和太太以及两个儿子，还有岳母、父亲、朋友，一共7口人住在剩下的厅室。

1994年的国庆节，许家印说服老板，跟司机、出纳、业务人员等4个人，踌躇满志地来到了广州，成立了一家名为鹏达的房地产公司，为全达开辟广州的房地产市场。

在广州，许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润。但他却不甘心只拿着每月3000多块的死工资。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪，老板果断拒绝了他。

1997年，为了生活也为了前途，许家印成立恒大，开始了在地产业的逆袭。

许家印抓住了房地产迅猛发展的契机，集中精力发展广州市中心房产。

恒大2002年销售额为20亿元，拥有2000名员工。

2003年胡润《中国百富榜》上，许家印已经名列第38名，财富达到16亿元。

2004年，许家印带领恒大打造精品化楼盘，亲手砸毁了价值千万但质量不合格的小区广场。

2009年11月，恒大地产终于实现香港上市，许家印一跃成为中国当时内地首富，身价达到422亿。

从2013年起，恒大进入一个多元化经营的大时代，恒大绝对控制的上市公司多达10家，涉及地产、金融、体育、互联网、文化、健康等多个领域。

体育方面，许家印用了3年就打造了亚洲最成功、最具影响力的职业足球俱乐部，也是亚冠改制以来第一支两夺亚冠冠军的球队，广州恒大。

2016年，恒大总资产超过1万亿，成为世界最大的房地产企业，并跻身世界500强。

05狼性管理

在业界，恒大员工以“高效、高能”闻名。据了解，到了企业重大战略时期，员工都会倾注100%的心血和时间，完成各种“高难度”动作，而且还很漂亮地成功“落地”。

许家印的所有制度，最后几乎都会落实到利益上。

许家印相信重赏之下必有勇夫，也用重罚驱逐懦夫。

在恒大的各个事业体系，都有重奖配重罚的制度。

而且这套制度永远只对当下和未来负责，你过去是什么样，几乎忽略不计。包括对足球运动员的管理，也是如此。

2011年的中超，许家印在别人的劝说下，改成了“513”：赢奖500万，平奖100万，输罚300万。

在重奖重罚的制度下，有人可能这个月得到奖励，薪水10万，但下个月就因为犯了错，收入被腰斩只剩5万元。

这种激励下，恒大既人人奋进，也可以说是人人自危，要想保位置，保票子，只能一刻也不停地向前奔。

许家印对人性有深刻的理解，尤其对中国当下的人性。这或许是他注重利益管人的原因。

他曾经说，当初自己要从钢铁厂离职，就是因为“没有得到提拔”。

而从之前那个老板的公司离开，就是因为老板太抠，每年为企业创造上千万利润，而老板连10万年薪都不给他。

所以，在恒大的字典里，只要你有能力，一定让你得到提拔，并且让你拿到足够多，不会成为第二个当年的他。

除了拼，许家印还敢赌。他常说，要做别人不敢想、不敢做的事。

2008年恒大集团IPO计划失败，不少业内人士甚至直接将其与“死亡”挂钩。

但是为了挽救资金链、回笼资本，恒大地产开启“特价模式”。在全国12个核心城市的18个精品楼盘同时开盘，并予以“八五折”特价销售。

而这一“让利策略”让恒大在短短七天时间内取得了50亿元销售业绩，成为资金链回血的第一大功臣。与此同时，许家印也从跌入谷底到重新登顶。

恒大的关键词有很多，而最让人印象深刻、出现频次最高的有两个：一个是高土储；另一个是高负债。

2006年，恒大引入多家国际知名投资机构约10亿美金的投资后，开始疯狂“圈地”。

伴随高土储一同到来的还有高负债。2008——2010年，恒大每年负债额几乎成倍增长。

但是在这一策略下，地产行业起步较晚的恒大一路狂奔，最终成为龙头老大。

如今，恒大又在开始向低负债、轻资产转型。

许家印不仅有雄心，有魄力，有远见，而且也有担当。

他身上呈现出的四个特点：不达目的，誓不罢休；完美主义；结果导向；决断力，值得我们所有人学习。

不是每个人都能成为富翁，但富翁的经验值得每一个人借鉴。


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